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Maradona 150, Chimbas San Juan

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Información de la propiedad

ID# 40058-98
Tipo de construcción Galpon
Condición Venta
Superficie Total m2 5049
Superficie Cubierta m2 4065
Antigüedad 30 Años

Descripción

Ubicación: Calle Maradona 150, esquina con calle Formosa, departamento Chimbas, provincia de San Juan, distante 5 km de la Plaza 25 de Mayo y 5 km de la Ruta Nacional 40, accediéndose por caminos asfaltados.
Servicios: Dispone de todos los servicios públicos de la zona: calle pavimentada; alumbrado público; transporte público de pasajeros; energía eléctrica en media tensión (13,2 kV) y en baja tensión 380/220 V; agua potable; gas industrial.
Terreno: El terreno es un rectángulo perfecto con frente a tres calles Sur: a calle Formosa (135,63 mts); Este: a calle Maradona (181,85 mts) y Oeste: a calle América (186,44 mts); con una superficie 24.279,13 m2. Se encuentra nivelado y cercado con muros en los costados norte y oeste y con alambrado olímpico en los costados sur y este, ambos de 2,50 m de altura y cortina forestal con un bello parquecito con riego por aspersión.
Construcciones: La planta tiene un cuerpo central y varios edificios complementarios y de apoyo, todos sismorresistentes, de 1º, 2º y 3º categoría, la mayoría construidos en el año 1988, en general muy bien mantenidos. • Casilla de control: 15 m2 cubiertos.
• Estacionamiento vehicular: Tinglados 240 m2 semicubiertos.
• Oficinas de administración: Construcción de 1° categoría, 270 m2 cubiertos, compuesta de recepción, oficinas generales, sala de capacitación, oficina gerencial, sala de reuniones y sanitarios.
• Servicios Generales: Construcción de 1° categoría, 270 m2 cubiertos y comprende: sanitarios, vestuarios, comedor, consultorio médico y afines.
• Nave de fabricación: Estructura y muros y cubierta metálica con aislante térmico y acústico, pisos de alta capacidad portante, 3.250 m2 cubiertos, 6 m de altura libre, dos cuerpos de sanitarios de 25 m2 cubiertos cada uno y cuatro portones.
• Depósito de insumos especiales: Galpón de estructura, muros y cubierta metálica, 280 m2 cubiertos, 4,5 m de altura libre, con un portón.
• Depósitos varios: Diferentes tinglados metálicos con una superficie semicubierta total de 250 m2.
• Perforación para agua, cisternas, bombas y tanques de reserva: La perforación tiene 35 m de profundidad con una bomba de 10 HP que suministra el agua para toda la fábrica, la que es tratada en una planta con capacidad para 4.000 litros día, con tanques de acumulación de 6.000 litros.
• Red contra incendios: Por medio de cañerías externas que circunvalan toda la planta, con tanque de acumulación y bombas de presurización.
• Estación transformadora de energía eléctrica: De 13,2 kV a 0,380-0,220 kV, con una capacidad de 1.000 kVA, sin transformadores.
• Planta reductora de gas: De media presión a baja presión.
Características generales
Agua corriente: Si
Superficie del terreno: 5049
Desagües cloacales: Si
Superficie de depósitos: 3250
Gas Natural: Si
Superficie de oficinas: 270
Pavimento: Si
Superficie playa de maniobras: 2500
Superficie auxiliar: 550
Frente del terreno: 182
Largo del terreno: 136
Cantidad de plantas: 1
Antigüedad: 30
Zonificación: Mixta
Habilitación actual: Industria
Fuerza motriz: 140
Tipo de gas: Industrial
Pisos de hormigón armado: Si
Altura de techos: 7,50
Techos: Dos aguas
Capacidad tanque de agua: 6000
Sistema de incendio hidrante: Si
Tratamiento de efluentes: Si
Cantidad de naves A: 1
Cantidad de naves B: 1
Cantidad de naves C: 1

Ubicación